Getreu der Firmenphilosophie ,besser sein als andere, finden sie nachfolgend eine Übersicht der verfügbaren Dienstleistungen.
Die Unterscheidung nach Standard- und Premiumdiensten dient lediglich dem Zweck aufzuzeigen was der Unterschied zwischen dem üblichen Markt und dem Mehrwert ist, welchen Sie hier bekommen. Für unserer Kunden gehört "Premium" zum Standard; geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden!
Standarddienste
- Witschaftspläne erstellen
- Jahresabrechnungen erstellen
- Eigentümerversammlungen
- Beschlußprotokolle
- Vermögensverwaltung
- Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträge kontrollieren/abschließen/kündigen
- Hausgeldansprüche durchsetzen
- Hausordnung überwachen
- Technische Kontrollen
- Schadensabwicklung
- Instandhaltung/Renovierungen veranlassen
- Telefon- und Schriftverkehr mit Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten
- Vertretung bei gerichtlichen Verfahren
- Wohnungsübergabe/abnahme
- Kautionsabrechnung
Premiumdienste
- Betriebshaftpflicht vorhanden
- Vermögensschadenshaftpflicht vorhanden
- Maßnahmen gegen Gaspreiserhöhungen
- Ersparnis durch Stromversorgewechsel
- Rücklagenverzinsung von ca. 4%(Stand Ende 2008)
- Geschäftskontoverzinsung von ca.2%
- Kontoführungsgebühren 7,5EUR/Jahr
- Wirtschaftspläne auch nach exotischen Verteilungsschlüsseln möglich(z.B. Personetage/qm)
- Beschlußsammlung gemäß WEG Novelle
- Jahresversammlung/Abrechnungen meist innerhalb 1.Monats nach Wirtschaftsjahrende
- Aufträge werden bundesweit ausgeschrieben
- Optimierung von Versicherungsverträge durch die Finanzberatung Schott Gruppe
- Kostengünstiges (20€) bis kostenloses Inkassoverfahren
- Ordnungsgemäße Führung ( von Angestellten des Hauses(z.B. geringfügige Beschäftigung des Hauswartes)
- Überprüfung von Stammdaten
- Brand/Rauchschutzmaßnahmen
- Energiepass (seit Mitte 2008 Pflicht)
- Enge Zusammenarbeit mit Verwaltungsbeirat/Eigentümern/Anwohnern
- Wichtige Dokumente werden auf Wunsch online verschlüsselt zur Verfügung gestellt
- Bescheinigungen nach §35a EStG (haushaltsnahe Dienstleistungen)
- Schnelle Kommunikation per E-Mail, damit auch Kostenreduktion
Impressum
RK - Hausverwaltung
Richard Kujawa
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